Продаётся земельный участок 7,26 га - объявление N20147814

Продаётся земельный участок
7, 26 га по адресу: ул. 9ПС, СПУ (Северный промышленный узел), участок №
8, г. Нижневартовск, ХМАО-Югра.
Участок очень в вынодном положении на транспортной развязке "ВОСТОЧНЫЙ
ОБЪЕЗД" которая станет основанием для строящейся
ФЕДЕРАЛЬНОЙ дороги на Томск, идущей на Излучинск. . . далее строится
мот ч\з реку ВАХ. . . далее на Стрежевой. . . . . В настоящий момент эта
транспортная развязка позволяет беспрепятственно двигаться как в
город, так и из города в направлении производственных
месторождений, дачных и жилых поселков, мест
отдыха, близ лежащих городов Радужный, Стрежевой, Излучинск, Мегион, Лангепас,
Сургут.
Строительство названной федеральной дороги увеличит пропускную
способность и соединит регион с крупными городами России.
Участок ровный, отсыпан чистым речным грунтом, два
въезда\выезда, граничит:
- жд путями,
- Газопроводом,
- ВЛ.
Имеется подтверждение резерва мощности на 2000Квт,
разрешение на врезку в газопровод. В настоящий момент Горэлектросеть
проектирует и строит ТП, расположенный напротив данного зем.
участка, есть возможность запросить требуемый резерв мощности. Наличие
Газопровода даёт возможность установки газового генератора для
энергообеспечения, а система охлаждения генератора обеспечить решение
вопроса теплообеспечения.
Имеются строения:
- Рабочее общежитие (155м2) на 30 койко\мест. . . столовая, буфет, скважина, фильтр очистки,
водонагреватель, электрокотёл, септик -св-во на регистрацию имеется.
- АБК 70м2- вода привозная, скважина, электрообогрев.
- Арочник холодный 177 м2- св-во на регистрацию имеется.
Ряд важных преимуществ данного участка дают возможность строительства
автодорожного комплекса с АЗС, СТО, Кемпингами, Пунктами приема пищи,
удобная транспортная развязка (жд и федеральная дорога) позволяют
потроить:
- Логистические склады любого назначения
- Гипермаркеты (расширение границ города, согласно генплана,
оссуществляется в сторону указанной транспортной развязки). В
настоящее время уже начато строительство 23 и 24 жилых м\р ( см. схему
со ссылкой на сайт). Вопрос транспортного обеспечения населения
решается просто ч\з транспортный департамент администрации города.
- Производственные объекты с отгрузкой готовой продукции в любую
точку России по жд и автодорогой.
Для производства строительных работ наличие указанных строений
позволит решить вопрос сохранности МТЦ, размещения управления и
размещения рабочих. BuyReklama.ru

Месторасположение:	9ПС, № 8
Площадь, соток:	726 соток
Цена:	23000000,00